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溫州2013年將建近800萬平方米農改房
[ 編輯:admin | 時間:2013-02-08 12:05:04
| 瀏覽:1393次 | 來源:溫州網 | 作者: ]
市住建委住房保障處處長徐曉燕透露，根據“力爭用3-4年時間基本完成市區城中村改造任務”的要求，今年我市計劃開工68個城中村改造項目，其中鹿城區21個、龍灣區18個、甌海區15個。計劃拆除舊房451.03萬平方米，總建筑面積達到792.08萬平方米。
據統計，去年市區城中村改造計劃新開工50個項目、建筑面積401.18萬平方米，拆除舊房面積160.47萬平方米。而實際上，去年市區開工59個項目、建筑面積596.03萬平方米，拆除舊房面積259.35萬平方米。累計開工率達到148.46%，累計拆舊率達到144.03%，遠遠超出了計劃的規定量。 超量完成的背后，是公平公正和政策創新。去年2月，市政府明確提出“一三落地、三五底頂、合法面積、違法不計”及“異地就近、改征結合、戶為單位、鼓勵聯片”的安置原則，統一安置補償標準，做到公平公正。作為溫州市的主城區，鹿城區3月底就在南匯街道的東嶼與葡萄兩個村開始與村民簽訂城中村改造房屋置換補償安置協議工作。4月6日，龍灣永中街道鎮中片舊村、鹿城南匯街道葡萄村和東嶼村率先啟動改造，打響了溫州市城中村改造先試先改的“第一槍”，簽約率接近100%。 為探索城中村改造的新模式，去年4月份市政府出臺《溫州市區結合城中村改造建設保障性住房的若干意見》，首次提出將城中村改造項目納入保障性安居工程體系，充分享用用地、融資和規費減免的優惠政策，做到“四策合一”；同時鼓勵村民留足自住房外，將多余的住房以租賃的方式納入政府公共租賃住房體系，向社會出租。經政府審核符合條件的保障性住房承租對象，可以承租村民房屋。承租人按保障性住房標準繳納租金，房租差價部分由政府補足。 “拿最好的地塊、引進最好的建設企業為農民建最好的房子”，這是省委常委、市委書記陳德榮調研城中村改造時多次強調的，也是城中村改造建設的宗旨。據了解，鹿城區的葡萄村、橫瀆村和黎二村等都是市中心的黃金區位。龍灣去年開工的項目，也大多位于距區政府不遠的地段。鹿城區住建局村房建設辦公室主任周鵬介紹，與以往村房改造，農民只能住戶型不合理的安置房不同，現在改造后的社區，完全是按照商品房理念打造，確保建筑高標準設計，高質量建設，并且確保小區綠地率在30%以上。 
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