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　　解放北路歷史文化街區

　　定位：以西洋古典風格為特色

　　天津近代金融辦公建筑集中區

　　解放北路歷史文化街區位于天津市和平區，其四至范圍按順時針依次為：張自忠路、臺兒莊路、保定道、大沽北路、營口道、吉林路。總用地面積44.8公頃。此次出臺的保護規劃中，解放北路地區被定位為“以西洋古典風格為特色的、天津近代金融辦公建筑集中區”。

　　解放北路歷史文化街區是十九世紀末二十世紀初形成的英法租界銀行辦公區，街道兩側有歷史上形成的西洋古典風格的金融辦公建筑群體，以莊重典雅的建筑形象、品質精良的建筑細部而著稱，集中體現近代中國的金融業百年發展歷程，是最具保護價值的城市特色資源。同時，沿大沽北路東側和津灣廣場地區，近年來大量建造的新古典主義風格的商業辦公類建筑，亦形成了獨具特色的城市形象。

　　縱橫交錯街道格局將被保護

　　由于歷史原因，解放北路形成了通達海河、縱橫交錯、尺度適中的街道格局，界面完整、綠樹成蔭的街道空間，是具有保護價值的城市特色資源。沿海河自然彎曲形成的城市景觀，從大沽北路可步行抵達海河濱水的10條橫向道路，在濃郁的歷史人文氛圍中獨特的步行體驗，也是本街區尚待挖掘與保護的城市特色資源。

　　保護本街區的歷史文化遺產，保護街區的完整性和真實性，保護大量建筑形式各異的殖民地公共建筑和居住建筑、通達海河的方格路網、連續并富有變化的街巷空間，幽雅舒適的整體環境氛圍，保護與天津近現代事件、名人活動相關的重要歷史場所、名人故居、歷史街道等歷史文化資源，整體延續城市歷史文化脈絡。

　　解放北路等6條道路不拓寬

　　解放北路歷史文化街區內的解放北路、大連道、大同道、營口道、承德道、赤峰道共6條道路被劃定為一類歷史街道，根據規劃，這6條道路應維持現有走向、線型及寬度。道路規劃紅線寬度、道路轉彎半徑、道路斷面形式應當保持現狀或恢復歷史上的道路紅線寬度和轉彎半徑，不得拓寬或壓縮。

　　街區內的張自忠路、臺兒莊路、吉林路、長春道、濱江道、哈爾濱道共6條道路被劃定為二類歷史街道，根據規劃，這6條道路的道路規劃紅線寬度，除保護現狀或恢復歷史上的道路紅線寬度外，可根據沿線保護建筑的位置、交通、行道樹、綠化等因素予以適當調整。

　　振德里、復新樓等街巷被劃定為歷史街巷，歷史街巷應維持現有走向、線型及寬度，不允許任意拓寬或取消，并應維持并恢復兩側沿街建筑歷史形成的高度和特征。

　　建筑表面禁用耀眼華麗顏色

　　在解放北路歷史文化街區核心保護范圍內新建、改建、擴建街坊建筑檐口高度不得高于12米。街區內保護建筑不做退讓規劃道路紅線的規定。本街坊或相鄰街坊有保護建筑時，新建、改建、擴建建筑退線可與相鄰周邊保護建筑退線保持一致，且主體建筑與一層的附屬建筑可分別對待。當建筑的沿街長度超過20米時，必須采用適當的凹凸變化以打破單調的感覺。

　　建筑表面色彩的主色調應與周邊原有特征相一致，包括：自然的磚色，淺淡的暖色，柔和的顏色。禁止使用與解放北路地區原有風格不一致的顏色，特別是除灰色系以外的冷色或耀眼華麗的顏色。

　　交通

　　地鐵3、4號線在街區內設站

　　地鐵3號線(張家窩—小淀)從解放北路歷史文化街區通過，在解放北路、濱江道、松江路和張自忠路圍合地塊內設解放路站。此外，規劃中的地鐵4號線(雙街—民航學院)也將從街區通過，在大沽北路與大連道交口處設保定道站。地鐵中心線線路段兩側各20米(車站段兩側各25米)為地鐵控制用地，不準建設建筑物。

　　中心花園歷史文化街區

　　定位：以花園別墅為典型特征

　　具有法式風貌的商業文化街區

　　中心花園歷史文化街區位于天津市和平區核心地帶，其四至范圍順時針依次為：和平路、營口道、新華路、哈爾濱道。總面積9.9公頃。其地理位置為本市原法租界的中心地帶，區內街道格局以極具法國特色的中心放射式路網為主，居住建筑沿花園路環狀布置，其形式異彩紛呈，環境幽雅，是花園環境與居住空間協調最具特色的地區，是最能代表天津法租界特色的精華之地，也是反映天津近代發展的重要物質載體。此次規劃的定位為：以放射狀路網格局及花園別墅為典型特征的、具有法式風貌特征的商業文化街區。

　　規劃將保護以花園路沿線花園洋房為代表的近代居住建筑群，保護以花園路、丹東路、遼寧路、承德道為代表的中心放射狀路網構架，保護以國民飯店為代表的記載著天津歷史文化的公共建筑，保護與天津近現代事件、名人活動相關的重要歷史場所、歷史故事等歷史文化資源，整體延續城市歷史文化脈絡。

　　街區將劃分為三個功能引導區：購物休閑區、文化博覽區、餐飲娛樂。除主導功能之外，允許一定的與主導功能不相沖突的其他功能兼容。核心保護范圍內鼓勵安靜幽雅的功能，禁止低俗喧鬧的活動。

　　交通

　　將建500車位地下停車場

　　地鐵3號線(張家窩—小淀)沿赤峰道路中心線地下敷設通過，地鐵線線路段兩側各20米(車站段兩側各25米)為地鐵控制用地，不準建設任何建筑物。根據規劃，將在中心花園安排一處地下停車場，設置500個停車位。由于本地區多為歷史建筑，停車設施供應不足，目前區內主要通過設置單側路內停車設施解決停車問題，未來對于地區內改建項目，在建筑面積不增加的情況下，其配建停車數量應不少于未改建前數量，對于新建建筑，應盡量利用地下空間發掘停車潛力。

    五大道歷史文化街區

　　定位：“天津小洋樓”

　　最集中的歷史文化街區

　　天津五大道歷史文化街區是十九世紀末二十世紀初形成的英租界高級住宅區。規劃布局為略帶彎曲的方格路網，大量建筑形式各異的殖民地居住建筑和配套公共建筑形成了連續并富有變化的街巷空間，整體環境幽雅，配套設施完善，是“天津小洋樓”最集中的歷史文化街區。

　　世界里、生牲里、民園西里、燕安里、小光明里、山益里、義生里、桂林里、鴻德里、永安里及安樂邨、大興新村等街巷劃定為歷史街巷，將維持現有走向、線型及寬度，不允許任意拓寬或取消。街區將劃分為三個功能引導區，即生活會所綜合區、會議商旅綜合區、文化體驗綜合區。

　　交通

　　3條地鐵線途經此區域

　　地鐵1號線沿南京路地下敷設從本區通過，區內設小白樓站。規劃地鐵10號線(西青新城—海河中游)沿西康路地下敷設通過，在五大道歷史文化街區內設成都道站。規劃地鐵13號線(大寺—北部新城)沿馬場道地下敷設通過，并在本地區內設有2處地鐵車站。

　　規劃在山西路、成都道、西安道圍合地塊內設置一處公共停車場，占地面積3500平方米。

　　勸業場歷史文化街區

　　定位：以天津近代商業建筑群為特色的城市中心商業文化街區

　　勸業場歷史文化街區位于天津市和平區，規劃四至范圍順時針依次為：興安路、哈爾濱道、遼寧路、長春道、和平路、原浙江興業銀行界線、濱江道，總面積3.67公頃。

　　該街區是十九世紀末二十世紀初形成的法租界商業區。隨著法租界建設的日趨完善，勸業場街區內逐步形成了規整的方格路網格局，兩條商業步行街和平路、濱江道十字相交，成為街區主要的道路骨架。路口四周建成的勸業場、惠中飯店、交通飯店及浙江興業銀行，四位一體，形成和平路、濱江道商業區的龍頭和心臟。勸業場歷史文化街區是天津近代商業建筑最集中的歷史文化街區。

　　勸業場歷史文化街區的整體定位是以天津近代商業建筑群為特色的城市中心商業文化街區，被劃分為高端精品商業板塊，中高端大眾消費板塊，特色商業、精品酒店及文化娛樂板塊以及中高端商業娛樂板塊四個功能板塊。

　　根據規劃，將保護以勸業場為代表的近代商業建筑群，保護以和平路、濱江道為代表的歷史形成的商業步行街，保護以“八大天”為代表的天津傳統歷史文化場所，保護與天津近現代事件、名人活動相關的重要歷史場所、歷史故事等歷史文化資源，整體延續城市歷史文化脈絡。

　　此外，還將保護勸業場地區歷史久遠的老字號，如南京理發店、中國照相館、亨得利鐘表店等商家。同時，還要保護名人書寫的牌匾及一些有代表性的老字號店牌店招等；歷史形成的“十”字形步行空間將被重點保護。

　　街區內的新增里、華中里被劃定為歷史街巷，將維持現有走向、線型及寬度，不允許任意拓寬或取消。

　　交通

　　周邊道路禁止路邊停車

　　勸業場歷史文化街區內和平路、濱江道、遼寧路均為步行街；安路街、哈爾濱道、長春道為機非混行道。街區內無交通“場、站、點”設施。停車采取地上地下相結合的形式，未來地區周邊道路將禁止路邊停車，通過提高占路停車收費標準，引導車輛進入地下停放。

　　承德道歷史文化街區

　　定位：以承德道為重要軸線、以法式建筑為特色的多功能綜合街區

　　承德道歷史文化街區位于本市和平區，規劃四至范圍順時針依次為：哈爾濱道、吉林路、營口道、和平路。總面積16公頃。

　　承德道歷史文化街區是原法租界的生活街區，街區內存有大量建筑形式各異的公共建筑和殖民地居住建筑，近代建筑由于受西方建筑的影響有其特點，在中國建筑史上有一定的地位。1911年辛亥革命后，地區經濟文化迅速發展，民族資本主義在這片街區得到了發展，基督教、天主教也得到了發展壯大。對天津城市特色的形成產生了重要的作用。

　　此次規劃將承德道歷史文化街區定位為“以承德道為重要軸線，以法式住宅建筑為特色的多功能綜合街區”。

　　交通

　　公交線路將不少于10條

　　地鐵3號線(張家窩—小淀)從本規劃片通過，在和平路北側設1處車站。地鐵4號線(雙街—民航學院)從本規劃片通過，在大沽北路和赤峰道交口設1處車站。

　　大沽北路、赤峰道、安路街、哈爾濱道圍合地塊為公交樞紐用地，主要包括不少于400個公共停車位的停車設施，不少于10條線路的公交用地和地鐵3號線車站。

　　解放南路歷史文化街區

　　定位：以德式風格建筑為主要特色的多功能綜合街區

　　解放南路歷史文化街區位于河西區，其四至范圍順時針依次為曲阜道、臺兒莊路、瓊州道、福建路、紹興道、解放南路、解放北路。總面積50.66公頃。張勛、王致隆、吳毓麟宅邸等多處德式建筑在此坐落，這些建筑的設計均在德式風貌基礎上增加了大量的中式裝飾，中西建筑文化在解放南路歷史文化街區內密集并和諧地融合在一起。街區內部擁有海河中學、臺灣路小學、河西一幼、河西婦產醫院等，在配套服務設施普遍缺乏的各歷史街區中，解放南路生產、生活相關配套設施比較完善，形成了寧靜祥和的市民文化。

　　此次規劃將通過挖掘歷史文化遺產，注重德國非物質文化遺產的傳承和展示，形成德國本土以外重要的建筑文化展示平臺。并以德式風情區為主要載體，結合海河沿線旅游開發，整合街區周邊業態。街區整體定位為“以德式風格建筑為主要特色的多功能綜合街區”。

　　德國總工會、張勛舊居、吳毓麟舊宅將被嚴格保護

　　坐落在街區內的德國總工會、張勛舊居和吳毓麟舊宅為3處文物保護單位，將被嚴格保護。峽蝶影院、丹麥領事館、畢桂芳舊居、德僑公寓、東光大樓、川島芳子舊居等28處建筑為街區內現存歷史風貌建筑，將被認定保護歷史建筑的風貌特征與細部特征，包括建筑物及其界面、特色建筑構件等。

　　此外，街區內里弄式布局、圍合式布局和混合式布局的建筑肌理也將得到保護；街區內的解放南園、海河中學、市政協禮堂和紀念主題雕塑、小品以及建筑圍墻等具有反映街區歷史文化及特色風貌的空間環境要素也被列為重要保護對象。

　　街區內寧波道、臺北路、臺灣路、溫州道不得拓寬

　　解放南路歷史文化街區內的寧波道、臺北路、臺灣路、溫州道4條道路被劃定為一類歷史街道，將維持現有走向、線型及寬度。道路規劃紅線寬度、道路轉彎半徑、道路斷面形式應當保持現狀或恢復歷史上的道路紅線寬度和轉彎半徑，不得拓寬或壓縮。街區內的解放北路、解放南路、福建路、瓊州道、臺兒莊路、徐州道、蚌埠道、浦口道、南京路9條道路被劃定為二類歷史街道，曲阜道、紹興道、奉化道、瓊州道4條道路被劃定為三類歷史街道，二、三類歷史街道的道路規劃紅線寬度，除保護現狀或恢復歷史上的道路紅線寬度外，可根據沿線保護建筑的位置、交通、行道樹、綠化等因素予以適當調整。

　　墻體屋頂不得使用金屬板、鏡面玻璃或高反射性材料

　　根據規劃，解放南路歷史文化街區核心保護范圍內新建、改建、擴建街坊建筑檐口高度不得高于24米，緊鄰核心保護區的街區建筑高度控制在24至50米，街區外圍沿城市道路的地塊建筑高度不超過現狀高度，原則上新建、改建、擴建等建設活動的高度不超過原有建筑高度。在既有高層建筑較為集中的地段，新建建筑的高度控制可酌情放寬。

　　此外，建筑的表面材料必須與周邊的傳統材料和諧一致，包括：天然材料如磚、石材、有質感的抹灰或類似效果的其他材料等，但建筑的沿街面不得完全采用石材。一層以上的建筑外立面最多不能超過40%采用玻璃或其他類似于玻璃的材料。禁止使用與本地區現存特征不一致的表面材料。包括：墻體、屋頂均不得使用金屬板；不得使用任何鏡面玻璃或高反射性材料。

　　將保持步行道舒適的寬度和鋪裝品質，盡量減小道路的轉彎半徑以方便行人通過。每條街道選擇相同的樹種并以適當間距連續種植，各用戶單位不得砍伐門前樹木用以增加停車場地。

　　交通

　　解放北路徐州道交口設公交首末站

　　規劃地鐵13號線沿曲阜道地下通過，規劃地鐵4號線在蚌埠道由南北向轉為東西向；規劃地鐵5號線沿奉化道地下通過。

　　此外，還將在解放北路與徐州道交口東北角設置1處占地5800平方米的公交首末站；在解放南路與溫州道交叉口東北角規劃安排公共停車場1處，占地2200平方米，建設停車樓。